Lakáslízing

Lakásvásárlás 0% önerővel!

Nincs elég önereje? Lakást vásárolna? Inkább saját lakását fizetné az albérlet helyett? A szigorú hiteltételek mellett nem tudja hogyan juthat saját lakáshoz?

Mi az a lízing?  A lízing a jelzáloghitelhez hasonló finanszírozási megoldás, azzal a különbséggel, hogy a lakáslízing esetében az ingatlan a lízingcég tulajdonát képezi, mindaddig, míg a törlesztés be nem fejeződik. Mivel az ingatlan a lízingbeadó tulajdonában van – kisebb a hitelezés kockázat - a teljes futamidő alatt, ezért lehetséges a magasabb hitelösszeg felvétele.

A lakáslízing típusai:

1.Nyílt végű pénzügyi lízing (A lízingtárgy a lízingbe adó tulajdonában van, de lízingbe vevő könyveiben kerül aktiválásra, s ő jogosult az értékcsökkenés elszámolására is. A lízingbe vevő a futamidő végén a következőkről dönthet:
A. Maradványérték megfizetését követően az ingatlan a tulajdonába kerül
B. Szerződés meghosszabbítását kéri a maradványértékre
C. Nem kíván tulajdonjogot szerezni az ingatlan fölött.

2.Zárt végű pénzügyi lízing (A lízingtárgy a lízingbe adó tulajdonában marad a futamidő végéig, de lízingbe vevő könyveiben kerül aktiválásra, s ő jogosult az értékcsökkenés elszámolására is. Az utolsó lízingdíj, vagy a maradványérték megfizetését követően a lízingtárgy automatikusan a lízingbe vevő tulajdonába kerül. Az ÁFA teljes összegét a lízingbe vevőnek a futamidő elején kell megfizetnie, ehhez azonban a lízingbe adó rövid lejáratú kölcsönnel segítséget nyújthat. A lízingdíj kamatrésze a számviteli törvény előírásai szerint költségként elszámolható.

A lakáslízing igénylésének feltételei:

1. Érvényes személyes okmányok
2. 18-70 év közötti életkor (egyedi bírálat esetén akár 75 év)
3. Igényelhető devizanem: Forint és Euró alapon
4. Igényelhető hitelösszeg: 1 – 100 millió Forint
5. Az ingatlan értékének 80%-a igényelhető lízingként, de pótingatlan bevonása mellett akár 100%.
6. Legalább 3 hónapos munkaviszony
7. Jelenlegi törvényi szabályozás miatt csak Forint alapon igényelhető
8. Legalább minimálbért (70.000 Ft) elérő igazolt jövedelem,
9. Magyarországi állandó lakcím vagy letelepedési engedély
10. Minimum 3-6 havi bankszámlamúlt

A lakáslízing igényléséhez szükséges dokumentumok:

1. Munkáltatói igazolás legalább nettó 100.000 Ft
2. Elmúlt 6 havi bankszámlakivonat
3. Személyes dokumentumok
4. 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap
5. Lakásalaprajz
6. Elmúlt havi közüzemi számla + befizetést igazoló okmány

Nem kell tehát mást tenni az ingatlanlízing igénylés megkezdéséhez, töltse ki az oldal tetején található lakáshitel igénylő űrlapunkat és munkatársunk megkeresi Önt 24 órán belül.